奢侈稅上路滿三年,仍然有不少民眾誤觸法網、逃漏奢侈稅,台北國稅局整理出奢侈稅常見的3大錯誤,提醒國人不要聽信市場謠言,該避的稅要避、該繳的稅要繳。
國稅局官員指出,依法令規定,只有本人、配偶或未成年直系親屬辦竣戶籍登記的房屋,才屬於奢侈稅的「自住房屋」,持有不到2年賣出,得不課奢侈稅,但父母等直系尊親屬名下房產,沒有免稅優惠。
擬定轉向"輕稅"方針進行
-----------新聞如下-------------
新年進入倒數,明年將是賦稅轉型年,多達十項新制將要上路,夫妻、弱勢者稅負大降,富人、投資及多屋族則面臨增稅壓力;稅政服務朝向數位化前進,期使納稅人一指搞定報稅大小事。
2015年1月起,稅制改革進入收割期,包括所得稅、房屋稅與牌照稅有多項增、減稅與簡政措施即將實施。減稅受惠族群首推夫妻,非薪資收入獲准自由選擇分開計稅。明年5月,全台共有65萬對夫妻,可享有150億元降稅利益。
選後房市歸於理性,房仲公會全聯會理事長林正雄表示,展望2015年,預售屋、新成屋、中古屋走勢將分道揚鑣,預期預售價格微幅走高,新成屋可望下修5%至10%,中古屋則持平。
公告現值台中區平均調漲11%
〔自由時報記者張菁雅/台中報導〕台中市地價及標準地價評議委員會十七日召開評議會,104年29區公告土地現值全部調漲,平均調漲11.06%,位在西屯區台灣大道與惠來路口的新光三越明年第九度蟬聯地王寶座。
台中市新社至大坑(簡稱新大線)以及大雪山到谷關(簡稱雪谷線)兩條纜車路線終於定案,目前已有兩、三家廠商透露出承包意願,但若依市議會目前的意見,新大線全程搭乘纜車要花六十分鐘,時間太長且顯得單調,因此將分段規劃軌道車、空中纜車等不同運具,才有休閒感,以促進商圈經濟活絡。
因應台積電為擴建18吋晶圓廠需要,中科管理局擬剷平大肚山彈藥分庫,做為中科台中園區擴建用地,環保署環評委員會今天進行第4次專案小組審查,環團雖然仍提出園區自來水進量跟放流水量不一致,以及新建廠有一級致癌物的六價鉻原料、卻未納入致癌風險評估,但專案小組認為各項承諾都已詳述,只要將健康風險評估部分做充分說明,送大會前請相關委員評估確認,再送大會建議通過。
房地合一稅 定調五方向
財政部昨(24)日召開房地合一課稅首場座談會,達成五項意見共識,包括自用住宅、農地、長期持有者出售土地將給予租稅減免、土地增值稅採較有利的「以稅抵稅」制等,課稅雛形顯現。
台中第3季的豪宅熱區,由七期北竄12期,挾水湳經貿園區、BRT快捷藍線、快速道路匯聚利多,12期近年來吸引久樘開發、龍寶、惠宇等豪宅建商插旗大樓案,另外大日「極光」的進場,也讓豪墅總價再創每戶1.5億元新高。豪宅聚落以台灣大道為分水嶺,「南七、北12期」儼然形成。住商朝富店長陳俊雄表示,七期房價近五年來飆升迅速、素地稀有,加上總投資高達290億元的台中市水湳經貿園區,107年將完成;將成為台中首座BRT的快捷藍線,預計這個月底通車等等利多,帶動緊臨的12期房價飆漲,競爭激烈下、名設計師作品輩出,12期成為建商爭先插旗蓋豪宅、蓋豪墅的「小七期區」。
擁4戶以上房屋限選3戶當自住
〔自由時報記者鄭琪芳/台北報導〕今年7月起非自住房屋稅率調高為1.5%至3.6%,自住房屋稅率維持1.2%。財政部昨表示,各縣市稅捐機關將於8月10日前寄發通知函給持有4戶以上房屋者,房屋所有人要在2個月決定其中3戶為自住房屋並回覆稅捐機關。根據統計,全國持有4戶以上房屋約13.8萬人、共持有約70萬戶。
環保署環評大會昨(25)日通過「台中市精密機械科技創新園區」土地使用變更計畫,
園區接下來將可開放工業生產,正在中台灣尋覓廠址的大立光最快9月就有機會進駐。
奢侈稅上路滿三年,仍然有不少民眾誤觸法網、逃漏奢侈稅,台北國稅局整理出奢侈稅常見的3大錯誤,提醒國人不要聽信市場謠言,該避的稅要避、該繳的稅要繳。
國稅局官員指出,依法令規定,只有本人、配偶或未成年直系親屬辦竣戶籍登記的房屋,才屬於奢侈稅的「自住房屋」,持有不到2年賣出,得不課奢侈稅,但父母等直系尊親屬名下房產,沒有免稅優惠。